新築売戸建住宅 福島市 北沢又字下釜北 (笹谷駅) 2階建 4LDK

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価格 3,398万円 間取り 4LDK
交通 福島交通飯坂線 / 笹谷駅 徒歩8分
所在地 福島県福島市北沢又字下釜北
築年月 2026年4月

 建物面積 110.13㎡ 土地面積 公簿 267.65㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　吹抜　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）　フラット35Ｓ適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
・長期優良住宅認定物件　・駐車スペース３台可　・ファミリークローク完備
  • 間取り
  • １号棟
  • 配置図
  • ファミリークローク
  • １階　和室
  • ウォークインクローゼット

    物件詳細情報

    交通 福島交通飯坂線 / 笹谷駅 徒歩8分
    その他交通 -
    所在地 福島県福島市北沢又字下釜北
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,398万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　室内物干し　上水道　下水道　都市ガス　電気　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考 号棟番号：1号棟
    バルコニー：5.80㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社東栄住宅
    学区：北沢又小学校・信陵中学校
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 福島市北沢又字下釜北　新築建売住宅
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 8･5.2･5.2　LDK 20.7） 建物面積 110.13㎡
    土地面積 公簿 267.65㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年4月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6990333812 管理番号 -
    情報公開日 2026/04/14 次回更新予定日 2026/05/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エンドウ地所(株)

    交通：
    ＪＲ東北本線／福島　徒歩10分
    住所：
    福島県福島市曽根田町８番１２号　イワモトビル曽根田２０２
    TEL：
    024-572-3830
    FAX：
    024-572-3840
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福島県知事免許（３）第３１３６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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